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鸿伟摩尔助力华成集团操盘大杭州精品项目

2018-06-26 来源:鸿伟摩尔房地产咨询有限公司  浏览次数:1828

   华成控股集团始创于1970年,历经40余年对于宏伟目标的不懈奋斗与追求。如今,呈现在世人面前的已是精于“房产建筑”,专于“多元产业”,涉及建筑、房地产、金融投资、市场物流、高新科技产业几大板块的现代化民营企业集团,连续十五年获得浙江省百强、杭州市百强企业,中国民营企业500强,中国服务企业500强等殊荣。在风云变幻的市场环境中,华成集团始终秉持稳健的经营哲学,精心布局、步步为营,不仅做强基础建筑业,并且深挖产业链,向纵深方向不断拓展。

   近日,鸿伟摩尔与华成集团洽谈地产板块的战略合作,双方理念契合,鸿伟摩尔的专业操盘能力及敬业精神也是集团所期待的,日前应邀前往集团总部进行参观考察,华成集团董事长沈凤飞先生亲自接待,共同探讨未来双方的战略合作计划。项目建筑总面积5万余平方米,位于杭州萧山区行政板块,是萧山真正意义上的中央商务区,区内商务办公和商业配套都比较成熟。

      

   深入分析项目目前现状后鸿伟摩尔指出:商业地产是为下游的商业机构提供一个经营场所,开发商盖的房子要靠商家来买单的,商家对选址的要求,要考虑地段、商圈、业态、建筑结构和功能、成本等多重因素,当这些要求不被满足的时候,商家是不会进驻的。项目目前已经建成,而还不明确哪些商家会入驻,虽然项目地段黄金、位置极佳,但集团的初衷是使项目可持续发展运营,而不仅仅是招商完成,因此,物业条件的限制给项目的成功运作带来了不小的困难。

   鸿伟摩尔根据项目目前现状建议应该抓紧时间结合当地的市场需求、消费特点,进行前期深入、专业的市场调研,充分考虑当地的实际状况及商业环境,形成一套适合目前现有的物业条件的业态落位方案。同时与商家进行沟通,并按商业经营的要求,规划调整建筑设计和设施配套,最后确定稳妥的商业经营模式,以保障商业经营准确合理地实现。

   沈董事长在听取鸿伟摩尔深度分析见解之后,产生了强烈的共鸣,对其的分析见解表示深感有理,高度赞赏鸿伟摩尔分析见解的独到之处。双方就合作模式也进行了商榷,下阶段的合作事宜即将全面展开。